Exklusive Immobilien am Gardasee

Sind Sie auf der Suche nach exklusiven Ferienwohnungen, schönen Villen mit Anwesen oder traumhaften Landhäusern mit Seeblick? Dann ist die Region rund um den Gardasee vielleicht genau die Richtige für Sie. Lassen Sie sich von unseren ausgewählten Beispielen inspirieren.

Weitere Infos und Kontakt:
MAGRI immobiliare - Immobilienbüro
Corso Italia, 136
I-37016 Garda (VR)
Tel: 0039/ 045/ 7256583
Fax: 0039/ 045/ 7256470
info@magri.it
www.magri.it

GEMÜTLICHES APPARTEMENT MIT GERÄUMIGEN TERRASSEN IN GOLFPLATZNÄHE

LAGE: In ruhiger Lage mitten im Grünen zwischen Olivenbäumen und Weinberge, nur wenige Schritte vom exklusiven Golfplatz "Cà degli Ulivi" entfernt.

OBJEKT: In einer eleganten Residenz mit zwei Swimmingpools und Gemeinschaftsgarten, hübsche Obergeschosswohnung auf zwei Etagen, wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit gr. Terrasse
Helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und einer geräumigen Terrasse mit wunderschönem Panoramablick
Küchenbereich
2 Schlafzimmer mit Terrasse
2 Bäder
Tiefgarage

SONSTIGES: Cotto-Fliesen im Wohnbereich und Holzboden im Schlafzimmer, autonome Gasheizung. Das Objekt wird möbliert verkauft.

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HÜBSCHE OBERGESCHOSSWOHNUNG MIT POOL UND TERRASSE SEEBLICK

LAGE: Garda, in Nähe der Sportanlagen der Gemeinde

OBJEKT: In exklusiver Wohnanlage mit Pool, Sauna und Fitnessraum, vor kurz erstellte Obergeschosswohnung mit Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Bucht von Garda, wie folgt aufgeteilt:

1. Stock
Eingang mit Wohn-Esszimmer
Küchenecke
ein Doppelschlafzimmer
Bad

Untergeschoss
Keller
Tiefgarage

SONSTIGES: Baujahr: 2003

Autonome Gasheizung und Klimaanlage
Sicht-Sprechanlage mit Farbbildschirm
Vordere Fenster und Türen in Hemlock-Holz mit Panzerglas
gepanzerte Eingangstür
Vorrichtung für Alarmanlage
Anlage für TV-Sat und traditionellen Empfang
bodenfreie Sanitäreinrichtungen
Grohe Mischbatterien
16 Meter langes Schwimmbad mit Hydromassage
Das Objekt wird mit Küchenecke verkauft
Nebenkosten im Jahr: Euro 900 zirka

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Immobilien mit Blick auf den Gardasee Italien

ELEGANTE ECKWOHNUNG MIT PRIVATGARTEN UND POOL DIREKT AM GOLFPLATZ

LAGE: GARDA HÜGEL, absolut ruhige Lage, in einer naturbelassenen Grünanlage von einzigartiger Schönheit direkt gegenüber dem Green des exklusiven “Golf Club Cà degli Ulivi”

OBJEKT: In einstigem elegant renoviertem Landgut von nur 9 Wohneinheiten mit gr. Gemeinschaftsgarten und großzügige Zone zum Sonnen mit Pool und gemeinschaftlichem Grillbereich, elegante Eckwohnung mit gr. Portico und Privatgarten, wie folgt aufgeteilt:

Eingang mit Wohn-Esszimmer
Küchenecke
1 Doppelschlafzimmer mit Natursteinwand
Bad mit Dusche
2 priv. Autostellplätze und Kellerraum

SONSTIGES: Herrschaftliche Ausführung, wie Innentüren mit Doppeltäfelung elfenbeinweiß lackiert, elfenbeinweiß lackierte Fensterrahmen, Fußböden im Wohnbereich aus weißem Marmor „biancone spazzolato“, Fußböden im Schlafbereich aus Lärchenholzleisten, Innenausstattung mit Holzbalken und Natursteinen, autonome Gasheizung. Der Pool mit Treppe im römischen Stil, die weitläufige Grünanlage mit Privatgärten und Gemeinschaftsflächen, der klassische venetische Brunnen und der 5.000 qm große Park geben diesem Komplex die faszinierende Atmosphäre längst vergangener Zeiten wieder.

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ERSTKLASSIGE GR. EIGENTUMSWOHNUNG MIT SEEBLICK HÜGEL TORRI DEL BENACO

LAGE: Torri del Benaco, in ganz ruhiger und sonniger Hügellage mit einem herrlichen Panorama- und Seeblick.

OBJEKT: Die erstklassig ausgestattete 5-Zimmer-ET-Wohnung liegt in einem Haus mit nur 3 Wohneinheiten in ruhiger, ganztätig sonniger Lage. Panoramablick über den Gardasee.

Wohnfläche rd. 165 Qm.: alle Räume mit Parkettboden, Bäder und Toiletten in Marmorausstattung, 50 Qm.-Wohnzimmer mit Essbereich, 4 weitere Wohn-/Schlafräume, 2 Bäder + Gästetoilette, rd. 85 Qm. umlaufende Terrasse (teilweise überdacht), zusätzlich 40 Qm.-Appartement mit eigenem Bad/WC, 6x12 Swimmingpool mit eigenem Gartenanteil, 2 PKW-Tiefgaragenplätze + überdachter Außenparkplatz, Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung, separater Keller- und Waschraum, autonome Boden-Gasheizung sowie Klima- und Alarmanlage.

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LE VILLE DEL BENACO

Eine Synergie von mediterranem Flair und modernem Wohnkomfort.

LAGE: Oberhalb von Torri del Benaco am Hang der Panoramastraße nach Albisano.

OBJEKT: Auf einem Grundstück mit einem unverbaubarem, atemberaubendem Ausblick auf das Hafenstädtchen und den See entstehen luxuriöse Villen im mediterranen Stil in Bau mit jeweils getrennter Einfahrt, großzugigen Panoramaterrassen und geschlossenem Gartenareal mit Swimmingpool.

So wie die Lage einzigartig ist, wird auch die moderne Bauausführung in energieeffizienter Ansprüchen gerecht, immer unter Berücksichtigung der traditionellen Bauweise und der Einzigartigkeit der Natur.

Die Architektur der Ville del Benaco verinnerlicht die typische mediterrane Wohnkultur: frische Innenbereiche, Raum für das Leben im Freien, ein schattiger Platz in der Loggia, Natursteinmauern, beleuchtete Gartenwege eingebettet in eine ortstypische Gartenwelt führen zum Swimmingpool.

Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung soll Aufschluss über Auswahl und Qualität der verwendeten Materialen geben, wie: Vakuum-Solar Röhrenkollektoren, Photovoltaikanlage, unterirdischer Tank zur Regenwassernutzung für den Garten, Marmorböden, Holzböden, bodenfreie Sanitäreinrichtungen, beheizte Handtuchhalter im Bad, Klimaanlage, Einbruchsschutzanlage, Antennenanlage für den Empfang der terrestrischen

Rundfunk- und Fernsehprogramme sowie für die Satellitenprogramme Astra 19° und Hotbird 13°, Gasheizungsanlage mit Einzelraumregelung für jeden Raum, Bewässerungsanlage, durch Fernbedienung gesteuertes Zufahrtstor.

SONSTIGES: Freiraum für kreative Innengestaltung.

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